Terreno Lote

Imóvel com 438 m² de terreno, localizado na Rua Conde Afonso Celso, no Jardim Industrial, em Contagem, em uma posição estratégica atrás do Hospital Santa Rita e em via paralela à Avenida Tito Fulgêncio. O lote possui 12 metros de frente, 36 metros pela lateral direita, 37 metros pela lateral esquerda e 12,04 metros de fundos, oferecendo uma configuração muito interessante para implantação, adaptação ou exploração comercial. Atualmente, o imóvel é utilizado em formato misto, sendo composto por uma loja na parte frontal e quatro barracões nos fundos, o que amplia as possibilidades de aproveitamento imediato para renda, ocupação parcial ou readequação conforme a necessidade do comprador. Pela localização, inserida em uma região de forte circulação, fácil acesso e presença consolidada de comércios, serviços e estruturas urbanas relevantes, trata-se de um imóvel com forte vocação comercial, especialmente para quem busca um ponto com potencial para negócio, investimento ou uso estratégico. A proximidade com o Hospital Santa Rita e com a Avenida Tito Fulgêncio reforça ainda mais o valor da localização, favorecendo atividades comerciais, prestação de serviços, depósitos, lojas, escritórios, clínicas e outros segmentos que dependem de mobilidade e fácil acesso. É uma oportunidade para quem procura um imóvel versátil, bem posicionado e com excelente potencial de valorização no Jardim Industrial. Valor de venda: R$ 870.000,00. O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.