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Ref.: 251

Cobertura duplex de 3 quartos à venda no Tirol, Barreiro

Tirol - Belo Horizonte/MG
R$ 850.000,00
Condomínio

R$ 300,00

IPTU + Condomínio

R$ 550,00

IPTU Mensal

R$ 250,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
145 m² (Privativa)
•Aquecimento
•Balcony/Terrace
•Churrasqueira
•Cozinha
•Elevador
•Gás individual
•Interfone
•Jardim

Descrição do imóvel

Cobertura duplex de 3 quartos à venda no bairro Tirol, na região do Barreiro.


O imóvel possui aproximadamente 144,56 m², distribuídos em dois pavimentos, com uma configuração que separa a área íntima dos espaços de lazer e convivência.


No primeiro pavimento, a cobertura possui sala espaçosa, 3 quartos, sendo uma suíte, cozinha em estilo americano e banheiro social.


No segundo pavimento, há um hall de passagem, lavabo e uma ampla área externa totalmente descoberta.


O terraço já possui churrasqueira instalada, bancada destinada ao espaço gourmet e outra bancada com preparação para a área de serviço. O imóvel conta ainda com infraestrutura preparada para a futura instalação de jacuzzi.


O elevador atende diretamente o segundo pavimento da cobertura. Assim, os convidados podem acessar o terraço e a área de lazer sem precisar passar pela parte interna do apartamento, proporcionando mais privacidade e praticidade durante festas e confraternizações.

A cobertura possui 2 vagas de garagem paralelas, cobertas e localizadas sob pilotis.


Os acabamentos incluem pisos em porcelanato e laminado, além de bancadas em granito.


O empreendimento foi concluído em 2026 e possui torre única, totalmente revestida, com 4 pavimentos e apenas 16 apartamentos, sendo quatro unidades por andar. As coberturas do prédio são duplex.


O condomínio conta com elevador, sistema interno de segurança, gás canalizado e carregador para veículo elétrico.


O valor e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas com um de nossos corretores.

Características do Condomínio

•1Carregador p/ carro
•1Elevador social
•Permite animais
•Porteiro eletrônico
•Prédio Individual

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa145m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 0 ano
•Perfil: Residencial
•Posição: Frente
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Padaria
•Transporte público
Condomínio

R$ 300,00

IPTU + Condomínio

R$ 550,00

IPTU Mensal

R$ 250,00

José Mateus de OliveiraCRECI - 9102J