Casa

Imóvel à venda – 900 m² de terreno com duas casas Excelente oportunidade em região consolidada, com 900 m² de terreno, duas casas independentes e ótimo potencial de aproveitamento, inclusive para fins comerciais, considerando a presença de galpões e atividades empresariais no entorno. O terreno é formado por dois lotes e meio, com aproximadamente 24 metros de frente e 36 metros de fundo. Casa principal – térrea 03 quartos, sendo 02 suítes Sala Copa Banheiro social Casa secundária – dois pavimentos Térreo: Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Segundo pavimento: 03 quartos 01 banheiro Varanda Potencial de aproveitamento O imóvel está inserido em Zona Residencial Mista IV – ZRM-IV, permitindo uso misto, sujeito à atividade pretendida e à legislação municipal. Considerando os 900 m² de terreno: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1,00 Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00 Taxa máxima de ocupação: 70% Pelas características do terreno e pela localização, o imóvel também pode ser explorado para fins comerciais, como empresas, escritórios, depósitos e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Valor: R$ 1.000.000 Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário.