Área Comercial

O lote possui 6.910,91 m² e está inserido no Distrito Industrial Joseph Bacha, com acesso pela Avenida Joseph Bacha. O imóvel está enquadrado em ZAE-I – Zona de Atividades Especiais I, zoneamento compatível com diversas atividades empresariais, comerciais, de serviços e industriais. Entre os principais parâmetros urbanísticos, o lote conta com ocupação máxima de 70%, coeficiente de aproveitamento básico de 1,00, máximo de 2,00, afastamento frontal de 3 metros e possibilidade de até 4 pavimentos sem utilização de outorga. O zoneamento econômico contempla diferentes categorias de uso, incluindo atividades comerciais, de serviços e industriais de baixo e alto potencial poluidor, sempre observadas as exigências e licenciamentos específicos de cada operação. Ideal para implantação de galpões, centros operacionais, empresas de logística, indústrias, distribuidores e operações empresariais de maior porte. Há possibilidade de parcelamento direto com a loteadora, facilitando a aquisição para empresas e investidores. Entre em contato para consultar valor, condições de pagamento e atividades econômicas permitidas para sua empresa.